INVESTMENTS

Immobilienfonds

Capital Bay konzipiert, realisiert und managt Immobilien-Investments. Zu unseren Kunden gehören institutionelle Investoren wie Versicherungen, Versorgungswerke, Stiftungen, Pensionskassen, Banken und Sparkassen aber auch (semi)professionelle Investoren wie Family Offices und vermögende Privatkunden.

Als flexibles Full-Service-Investmenthaus bieten wir maßgeschneiderte Fondsprodukte über alle gängigen und gesetzlich regulierten Vehikel.

Die Schnittstelle zu unseren Investoren bildet die CB Capital Management GmbH unter der Leitung von Torsten Doyen . Hier werden alle Investitionsmöglichkeiten der Capital Bay Gruppe mit den unterschiedlichen Investorenprofilen abgeglichen, zusammengeführt und umgesetzt. Wir begleiten die Due Dilligence, klären sämtliche offene Punkte und setzen die spezifischen Investorenanforderungen bis zur abschließenden Investition um.

Die laufende Investorenbetreuung und das Berichtswesen der platzierten Fonds übernimmt die CB Funds Management GmbH unter der Leitung von Markus Holzer in Zusammenarbeit mit der jeweiligen Service KVG.

Investmentfokus

Capital Bay investiert ausschließlich in Deutschland. Dabei finanzieren wir die Projekte in der Regel auf eigenes Risiko vor und beteiligen uns als Co-Investor. Wir bieten daher nur Immobilieninvestments an, von denen wir auch hundertprozentig überzeugt sind.

Als vertikal vollständig integriertes Immobilienhaus können wir auch im Investmentbereich als Fonds- und Asset-Manager den unterschiedlichen Chancen-Risiko-Profilen unserer Kunden gerecht werden. Von Core, Core Plus, Value Add, Opportunistisch bis Development bieten wir die komplette Bandbreite der Risikoklassen von Immobilienprojekt-Entwicklungen bis zu etablierten Bestandsimmobilien an.

Unsere Immobilien Spezial Fonds

Offener Immobilien Spezial AIF

INVESTMENT IN WOHNIMMOBILIEN IN NACHHALTIG WACHSENDEN STÄDTEN DEUTSCHLANDS

  • Investitionen deutschlandweit i.H.v. € 250 Mio. vorgesehen
  • Geplante Auszahlungsrendite von 3,7 – 4,0 % p.a.
  • Diversifiziertes, voll vermietetes Startportfolio über rd. € 112 Mio. in Hannover
    • Gesichertes Kaufpreisniveau in steigendem Markt
    • Stabiler Cash Flow bei sehr geringem Vermietungsrisiko aufgrund niedrig kalkulierter Miete
    • Rund 24 % Mietsteigerungspotential zum aktuellen Marktniveau
    • Vollständiger Kapitalabruf und Auszahlungsrendite von Ø 3,82% p.a.
  • Aktuelle Investitionspipeline i.H.v. rund € 40 Mio. in Freiburg und Hamburg
Geschlossener Spezial AIF (platziert)

INVESTITION IN 2 NEUBAUWOHNANLAGEN MIT NAHVERSORGUNG IN AHRENSBURG

  • Als Wohnstandort begehrte wachsende Stadt mit U-Bahn Verbindung nach Hamburg und direkter Anbindung an A1
  • Moderne, hochwertige Green Buildings mit nahezu autarker Strom- und Wärmeversorgung durch Photovoltaikanlage
  • Gesicherte Mieteinahmen durch 20 Jahresmietvertrag REWE, 10 Jahresmietverträge mit Ärzten, Apotheker und Physiotherapeut
  • Schlüsselfertige Übernahme nach Fertigstellung Ende 2018

Verwaltetes Immobilienportfolio

Für Family Offices und institutionelle Geschäftspartner haben wir das folgende Portfolio sondiert, angekauft und übernehmen das Asset Management:

Kontakt

CB Capital Management GmbH
Büro Hamburg
Eppendorfer Baum 39 a
20249 Hamburg

Ansprechpartner:
Torsten Doyen, Managing Director, Tel.: +49 40 228 64 24 10 , Mail: torsten.doyen(at)capitalbay.de
Georg Dozel, Director, Tel.: +49 40 228 64 24 20, Mail: georg.dozel(at)capitalbay.de
Florian Maack, Director, Tel.: +49 30 120 866 30, Mail: florian.maack(at)capitalbay.de

Wir freuen uns über Ihr Interesse.

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Eppendorfer Baum 39 a
20249 Hamburg

Torsten Doyen, Managing Director, Tel.: +49 40 228 64 24 10
Mail: torsten.doyen(at)capitalbay.de
Georg Dozel, Director, Tel.: +49 40 228 64 24 20
Mail: georg.dozel(at)capitalbay.de
Florian Maack, Director, Tel.: +49 30 120 866 30
Mail: florian.maack(at)capitalbay.de

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CB Capital Management GmbH
Büro Hamburg
Eppendorfer Baum 39 a
20249 Hamburg

Torsten Doyen, Managing Director
Tel.: +49 40 228 64 24 10
Mail: torsten.doyen(at)capitalbay.de

Florian Maack, Director
Tel.: +49 30 120 866 30
Mail: florian.maack(at)capitalbay.de

Georg Dozel, Director
Tel.: +49 40 228 64 24 20
Mail: georg.dozel(at)capitalbay.de

Wir freuen uns über Ihr Interesse.